一、全方位利好

       1、硬核收益：投入100萬=200萬地標商鋪+124萬現金

       案例展示：以40㎡，單價2.5萬元/㎡，總價100萬計算

       現價100萬：2.5萬/㎡×40㎡=100萬

              投入現金50萬+50萬按揭

       三年后價值翻番：5萬/㎡×40㎡=200萬（保底評估）

       三年后簽合同持證抵押可以貸款：100萬

       三年內保底固定收益：100萬×8%×3=24萬

       2、硬核風控：零風險=42億資產兜底+法定責任  

       42億資產，只售3億！

       3、硬核實力：42億總資產，自持率高達75%，負債率僅15%

       開發實力：

       項目占地146畝，建筑面積50萬㎡，涵蓋住宅、酒店、寫字樓、商場、商業。總投資23億；

       愛琴海購物公園總建筑面積16萬㎡，是整個崇左市最大的商業項目；

       已經建成，裝修完即可全面運營。

       開發商實力：

       項目評估已達42億--資產充足，實力雄厚；

       項目自持資產比例達75%--利于穩定運營促增長；

       企業資產負債率僅15%--硬核實力，行穩致遠；

       各合作企業支付率超80%--超高額支付比例，無后顧之憂。

       4、硬核價值：租金決定價值 價值決定價格  地標上蓋愛琴海商鋪

       1）增值價值（租金、價格）：精準定位、開發實力雄厚、一流運營團隊、專業招商、雙車站絕版地段、龐大的人口基數與消費大軍、完美的業態規劃、政府支持。

       2）大升值：早期萬象和萬達商鋪，單價約5-8萬元人民幣，如今運營良好，租金漲2-3倍，單價價格高達約20萬人民幣，順勢帶動周邊商鋪單價達約13萬人民幣。根據以往綜合體升值規律，崇左愛琴海商鋪單價20000-30000，開業3年后為商鋪成熟期，租金與價格至少翻一番。

       3）地標上蓋愛琴海商鋪：

       崇左愛琴海購物公園總建筑面積16萬㎡，是整個崇左市最大的商業項目；

       中國-東盟（崇左）區域性金融服務中心暨企業總部基地，崇左商務王牌5A級寫字樓168米，崇左第一高樓。

       未來中國只有不到10%的城市值得投資；一座城市，只有不到10%的地段值得投資，崇左值得你投資！

       如果你以前錯過了資產配置的含苞待放，希望不要錯過“東盟1號”的花蕊綻放。 

       二、產品背景

       如今在市場上流傳著“買鋪毀三代”這樣與以往不同的傳言，很多人“談鋪色變”，那么商鋪到底還能不能買？這個問題令無數投資者困惑，買商鋪怕買錯、怕被騙、怕虧損。投資者所期盼的商鋪產品能保證高收益，低風險，有保障。

       為了滿足投資者的期盼，廣西易大置業投資有限公司針對廣大投資者投資難的問題隆重推出東盟1號（不動產投資買鋪+理財）產品，讓廣大投資者在享受高收益和保障的同時，再享不動產帶來的翻倍增值紅利。

       東盟1號是一種“零風險&高收益&超抵值 ”新型購鋪方式，全國首創零風險高收益商鋪投資創新模式，真正實現購鋪式理財，理財式購鋪。

     三、產品介紹

       1、產品種類

       愛琴海購物公園高端商鋪 （40年產權）；

       崇左高端豪宅甜蜜方底商 （40年產權）；

       崇左商務王牌5A級寫字樓 （40年產權）

       2、產品特點

       全產權（所售不動產均可辦理不動產權證）

       高收益（認購期間每年可享8%投資回報，三年共24%）

       投資滿3年享有絕對優先購買權

       3、產品售后

       投資滿三年不認購：開發商原價回購；三年共可得24%投資回報；合同正式結束。

       投資未滿三年認購：不再享受每年8%的投資收益；按照規則購買成功后立即可享受實際租金收益；合同提前結束。

       四、投資流程

       1、認購流程

       確認意向（選擇產品）——確認投資（繳清應交投資款）——簽訂合同（購房合同投資協議（可公正））——申請回購/確定購買（申請開發商回購，則購房合同作廢）——實現網簽（購房合同生效，立即辦理不動產權證書。投資協議結束。）

       2、認購規則

       認購條件：憑身份證等有效證件認購。

       撤單規則：在未辦理備案前，可以將認購權以及收益權轉讓給他人，更名手續費3000元（直系親屬可免費變更一次）

       認購不動產付款至少大于總價金額的50%，實際收益按照公司所收金額作為本金基數。