廣西新聞網崇左訊 （記者甘寧）11月19日，崇左首個城市綜合體項目——東盟?國際城的營銷中心落成揭幕，當天舉行了大規模的認購意向簽約儀式，大批金融機構將入駐該項目中的FBC金融中心。這表示崇左最大的商業航母預備起航。

　　東盟?國際城體量巨大，堪稱崇左的“萬象城”。該項目位于崇左市城南區獨山路，規劃占地約140畝，總建筑面積37萬平方米，總投資約10億元人民幣。項目功能定位為“一中心兩基地三配套”，包括區域性金融服務中心、企業總部基地、產業研發基地，配套住宅項目、五星級酒店、免稅商城等。目前工地正在建設中，預計在2013年底封頂。

雙子高樓刷新天際線

　　據介紹，該項目中，高度160米、39層的FBC金融中心將成為崇左的新地標。這幢高樓設計為5A級寫字樓，計劃引入500強企業、區內外實力企業入駐。其姊妹樓為一幢高99米、26層的五星級酒店。

　　據項目投資方廣西易大置業投資有限公司介紹，FBC金融中心將打造成集研發、營運、展示和金融為一體的國際商務中心。其功能亮點有三，一是建設跨境人民幣結算中心業務運營窗口；二是中國和東盟的商品交易所，包括食糖、錳產品、紅木等大宗商品的國際貿易；三是一站式金融交易服務，即在一個大廳內集合所有駐當地銀行的業務網點，讓客戶在同一地點就能完成銀行之間的金融操作，實現無縫銜接。而五星級酒店則配備商務會議中心、陽光泳池等功能區，并提供東南亞美食和特色康體項目。

綜合商城改寫商業格局

　　雙子高樓下的大規模5層裙樓，是作為商業板塊的VIVA廣場，將打造廣西最大的免稅商城、國內外品牌折扣店、大型連鎖超市、綜合百貨商城、東南亞特色的餐飲、娛樂和表演行業等多維業態。

　　該廣場最大的亮點是免稅商城。據介紹，免稅商城擬引進海南的免稅店模式，有可能限定進口商品種類及顧客每人每次購物金額。國內顧客在這里可以購買到泰國、越南等東盟國家的特色原產品，包括時令農產品如香米、山竹等；東盟顧客則可以采購中國的輕工業制品等。

　　為解決大型商業體停車難，東盟?國際城將樓頂空間開辟為停車場，停車場有兩處螺旋梯，車主可以自行將車開上螺旋梯的緩坡到達樓頂。

　　結合崇左“糖城”的特點，項目中的住宅區域定名為“甜蜜方”。戶型為90~120平方米左右，為高層住宅建筑。

將打造成崇左“萬象城”

　　東盟?國際城無論從體量到功能設計，都類似于南寧的萬象城。這無疑將大大提升崇左的商業格局和城市環境。作為新興的國門城市，崇左將擁有一個功能完整而先進的商業金融中心。

但是，以崇左現有的人口和消費能力，能否支撐起這樣一個城市綜合體項目呢？

　　作為項目開發方的上海易大資產經營管理集團公司表示，他們十分看好崇左的發展前景。目前崇左各類硬件配置已全面升級，其成為跨國板塊商務中心的趨勢已日漸明朗，對高端商務辦公和配套休閑娛樂設施的需求也將與日俱增。同時，崇左友誼關、大新等旅游熱點每年接待游客達300多萬人次，過去這些游客都是直接去景區，不進入崇左市區。帶有免稅店的大型商業體的建成，將有望為崇左市區吸引大量的人氣。

　　據悉，目前已有工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業發展銀行、北部灣銀行、國海證券、廣西豐浩實業有限公司、廣西谷壘投資有限公司、廣西臺商物流集團有限公司、臺灣維格餅家等多家企業意向入駐，已認購32層寫字樓。